Private Überschuldung steigt – Solvenz-Check hilft Vermietern

„Die Finanzkrise wird sich im Jahr 2010 auf die Zahl der überschuldeten Privathaushalte in Deutschland auswirken“ – mit dieser Prognose ging jetzt kurz vor dem Jahreswechsel das angesehene „Bankmagazin“ an die Öffentlichkeit. Für private Vermieter heißt das: Neuvermietung nur mit Solvenz-Check von Haus & Grund.

Von Harald Gruber

Noch Mitte des Jahres 2009 schien die Welt in bester Ordnung: Trotz weltweiter Finanzkrise sah die deutsche Kreditwirtschaft keinerlei Grund zur Sorge. Während insbesondere die mittelständische Wirtschaft unter Kreditnot litt, vergaben vor allem die Finanztöchter von Automobilindustrie und Warenhauskonzernen mehr Konsumentenkredite denn je an Privathaushalte. Vermeintlich attraktive Finanzierungsangebote (teilweise zu null Prozent Zinsen) und die im Zuge der Abwrackprämie völlig überhitzte Nachfrage nach Neuwagen ließ auch jene Verbraucher in die Schuldenfalle tappen, die bislang strikt auf geordnete Geldverhältnisse geschaut hatten.

Aber jetzt bekommt die Branche offenbar doch kalte Füße – und das aus gutem Grund. Denn inzwischen scheint die vor der Bundestagswahl noch weitgehend beschwichtigte Sorge um die Arbeitslosenzahlen im Land zur traurigen Realität zu werden. Und nicht nur das: Selbst Kurzarbeit (oder oftmals schon allein der Wegfall fest einkalkulierter Zusatzeinnahmen aus Überstunden) lässt für Millionen Haushalte in Deutschland die Schuldenfalle zuschnappen. Laut Nachrichtenmagazin „Der Spiegel“ gehen Experten davon aus, dass es bereits jetzt rund drei bis vier Millionen überschuldete Privathaushalte in Deutschland gibt. Diese Zahl, so fürchtet das„Bankmagazin“, dürfte in den nächsten Monaten noch gravierend ansteigen. Von Überschuldung spricht man, wenn Lebenshaltungskosten, Raten und Rechnungen höher sind als die monatlichen Einnahmen.

Nicht zuletzt die Löcher im real existierenden Mietrecht machen es da für viele Betroffene leicht, als erstes die Zahlungen der Monatsmiete einzustellen. Um so wichtiger ist es deshalb, dass sich insbesondere private Vermieter eine klare Strategie für den Fall des Falles zurechtlegen. Um rein rechtlich auf der sicheren Seite zu sein, kann in jedem Fall der Haus & Grund Ortsverein weiterhelfen. Wenn die Mieter von sich aus Kooperationsbereitschaft signalisieren, kann auch ein gemeinsamer Gang aufs Sozialamt oder zur Schuldnerberatung sinnvoll sein. Bei jeder Neuvermietung am allerwichtigsten ist es jedoch, sich durch kluge Vorsorge gar nicht erst bestehende Problemfälle ins Haus zu holen. Hier hat sich der exklusiv von Haus & Grund angebotene Solvenz-Check bestens bewährt.

Stichwort Solvenzcheck

Der Solvenz-Check von Haus & Grund gibt Vermietern die Möglichkeit, vor einem Vetragsabschluss die Bonität und Zahlungsmoral von Miet-Interessenten ganz legal überprüfen zu lassen. Wie‘s genau geht, steht im Bereich „Mitgliedervorteile“. Dort stehen auch alle Unterlagen bereit.