Initialberatung Modernisierung: 1 Architekt, 2 Stunden, 210 Euro

Zwei Stunden zielgerichteter Expertenrat vor dem Umbau, der Modernisierung oder dem Ausbau eines älteren Bestandsgebäudes – zum Pauschalhonorar und ohne jede weitere Verpflichtung: Mit der neuen „Initialberatung Modernisierung“ bietet die Architektenkammer Rheinland-Pfalz einen attraktiven Service für Eigentümer. 

Von Harald Gruber

Die Anpassung der Häuser und Wohnungen an heutige Komfortansprüche, zur Einsparung von Energie, für altersgerechtes, barrierefreies Bauen, an veränderte eigene Ansprüche oder die des Marktes – dieses Thema wird für Immobilieneigentümer immer wichtiger. Denn nur so lässt sich der Wert einer Immobilie erhalten und gegebenenfalls steigern. Dabei gilt es, rechtzeitig und mit überschaubarem Mitteleinsatz einen Instandsetzungs-Rückstand mit höheren Folgekosten oder gar Bauschäden zu vermeiden und die Vermietbarkeit zu sichern.

Welche Sanierungsmaßnahmen sind dringend nötig? Welche könnten sich langfristig auszahlen und welche sollte man eher gar nicht mehr erst in Angriff nehmen? Wo sind Energiemaßnahmen sinnvoll? Wie kann ich mein Gebäude durch entsprechende Umbaumaßnahmen noch besser nutzen – und lassen sich all meine Vorstellungen überhaupt realisieren? All diese Fragen stehen dabei im Raum – und oftmals fühlen sich die Eigentümer damit allein gelassen.

Mit dem neuen Service der „Initialberatung Modernisierung“ bietet jetzt die Architektenkammer Rheinland-Pfalz im Vorfeld tatkräftige Unterstützung: Eigentümern soll geholfen werden, den Änderungsbedarf für Modernisierung und Energieeinsparung zu erkennen und überschlägig eine Kostenvorstellung zu gewinnen.

Und so funktioniert’s: Auf Anfrage nennt die Architektenkammer eine Liste mit Architekten vorzugsweise aus der näheren Umgebung, die zum Pauschalhonorar von 210 Euro inkl. MwSt. zwei Stunden zielgerichteten Expertenrat bieten. Der Experte kommt ins Haus, bespricht mit dem Eigentümer die Wünsche und Bedürfnisse und analysiert überschlägig den Baubestand. Zum Schluss fasst der Architekt alles in einem Kurzbericht zusammen, den sich der Eigentümer dann in Ruhe zur Grundlage weiterer Entscheidungen machen kann.

Entscheidender Punkt: Durch die „Initialberatung Modernisierung“ entsteht keinerlei vertragliche Bindung. Nach der Beratung entscheidet der Immobilieneigentümer völlig unabhängig, ob überhaupt, und wenn ja, welche und bei Bedarf auch mit welchem Architekten er „seine“ Modernisierungs-Maßnahmen verwirklichen will. Nicht zuletzt auch deshalb gehören jede Art von planerischen Arbeiten ausdrücklich nicht zum Leistungsspektrum der „Initialberatung Modernisierung“. Ausdrücklich unerwünscht sind von Seiten der Architektenkammer auch etwaige Akquisitionsmaßnahmen der beratenden Architekten im Nachgang der Beratung. Das Programm, darauf legen seine Initiatoren großen Wert, soll in erster Linie die Schwellenangst vor dem Gang zum Experten nehmen.

„Das Programm Initialberatung Modernisierung ist eine sehr gute Sache“, so Dr. Michael Frank, Vorsitzender von Haus & Grund Bad Kreuznach und von Beruf selbst Architekt. Schon seit geraumer Zeit bietet er im Rahmen von Sprechstunden und Seminarveranstaltungen den Mitgliedern des Ortsvereins kostenlos umfassende Fach-Informationen rund um das Thema Modernisierung an. Jetzt hat der Vorstand beschlossen, die ersten 50 Anfragen von Mitgliedern für das neue Beratungsprogramm der Architektenkammer mit jeweils 50 Euro zu bezuschussen. Durchgefühhrt wird diese Beratung dann von einem der fünf im Kreisgebiet ausgewählten Architekten.
Foto: Baugemeinnschaften Rhein-Neckar

Kontakt & Infos
Eigentümer, die sich für die „Initialberatung Modernisierung“ interessieren, wenden sich an folgende Kontakt-Adresse:
Architektenkammer Rheinland-Pfalz
Hindenburgplatz 6
55118 Mainz
Telefon: 0 61 31/99 60 16 (vormittags)
Telefax: 0 61 31/61 49 26
E-Mail: wagner@akrp.de