Immobilien-Kompetenz von A – Z

Wer über Immobilien-Eigentum verfügt, braucht Fachwissen aus nahezu allen Bereichen: Recht, Steuern, Gebäudetechnik und Finanzen. Haus & Grund weiß nicht alles. Aber Haus & Grund weiß viel. Das wissen unsere Mitglieder stes aufs Neue zu schätzen. Hier unser kleines Themen-Alphabet - ohne Anspruch auf Vollständigkeit.

A

Altbausanierung – Architektenrecht – Allgemeine Geschäftsbedingungen – Abfall / Abwasserbeseitigung – Anfechtungsverfahren – Abrechnung der Betriebskosten

B

Bauherrenmodell – Baumängel – Bauleitpläne – Bebauungspläne – Berufung – Belegungsbindung – Beweissicherung – Betriebskosten – Betreutes Wohnen – Besitzschutz – Bodenschutz

C

Chaos-Mieter – Chemische Belästigungen – Container

D

Datenschutz – Darlehen – Dauerwohnrecht – Dauernutzungsrecht – Denkmalschutz – Duldungspflichten – Digitales Fernsehen – Doppelvermietung – Doppelverglasung

 E

Eidesstattliche Versicherung – Eigenheim – Einkommensteuer – Eigentumsschutz – Enteignung – Entschädigung – Erneuerbare Energien – Energieeinsparung – Energiepass - Erschließung – Eigenbedarf – Erbengemeinschaft – Ersatzmieter – Erhöhungsklauseln – Erbbaurecht – Erbfall

F

Fälligkeit der Miete – Feuchtigkeitsschäden – Formularmietverträge – Flächennutzungsplan – Fernwärme – Fehlbelegung – Fristlose Kündigung – Ferienwohnung – Fortsetzung des Mietverhältnisses – Folgeschäden

G

Garage – Garten – Gasheizung – Grundbuch – Grundsteuer – Grunderwerbsteuer – Gewerbliche Nutzung – Grenzzaun – Grundwasser – Gemeinschaftliches Eigentum – Gemischte Grundstücksnutzung – Gesamtbelastung – Geschäftswert – Grenzüberbau – Grundpfandrechte

H

Haftung des Vermieters/Mieters – Härteausgleich – Hochwasserschutz – Hausrecht – Haustiere – Hausverwalter – Heizkosten/Heizungsbetrieb – Heimfall – Herstellungskosten – Hypothek

I

Instandhaltung/-setzung – Insolvenz des Vermieters/Mieters – Indexmiete – Informationsrechte

J

Jalousien – Juristische Natur der Vereinbarung

K

Kaufvertrag – Kapitalkosten – Konkurs – Kaution – Kaltmiete – Kostenmiete – Konkurrenzschutz – Kosten des Mietprozesses – Kündigung – Kündigungsschutz – Klagebefugnis – Kreditaufnahme

L

Lärm – Lasten des Grundstücks – Leerstand – Lichteinfall – Leistungsvorbehalt – Lebenspartnerschaft – Luftverunreinigung – Ladenlokal – Laubfall

M

Mängel – Mehrwertsteuer – Miete – Mieterdarlehen – Mieterhöhung – Mietrückstände – Mietpreisspiegel – Mietvertrag – Mitmieter – Mietvorauszahlung – Minderung der Miete – Mischräume – Modernisierung – Mahnverfahren – Maklerrecht – Mehrheitsbeschlüsse – Mitbestimmung – Miterbe – Mitbesitz

N

Nachmieter – Nebenkosten – Nießbrauch – Nichteheliche Lebensgemeinschaft – Nutzungsentschädigung/-entgelt – Nachbarrecht – Nachlassverbindlichkeiten – Nebenpflichten

O

Optionsrecht – Obhutspflicht – Ortsübliche Vergleichsmiete – Ölzentralheizung – Ordnungswidrigkeiten – Öffentlicher Glaube

P

Pachtvertrag – Personenmehrheit/-wechsel – Pfandrecht – Prozesskosten – Planungshoheit – Parteifähigkeit – Pflichten der Vertragsparteien – Pflichtteil

Q

Quasirechte – Quotenregelung – Quorum

R

Räumungsklage/-frist – Rechtsnachfolger – Reinigungspflichten – Reparaturen – Rückgabe der Mietsache – Rücktritt vom Vertrag – Ruhestörung – Rechtsfähigkeit – Rechtsschutz – Rohbau – Rückbau – Raumordnung – Rückenteignung

S

Schadenersatz – Schlüssel – Schneeräumen – Schönheitsreparaturen – Schriftform – Sozialklausel – Sozialwohnung – Staffelmiete – Störung des Mietverhältnisses – Sanierungssatzung – Schuldübergang – Solarenergie – Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen – Stadtumbau – Schalldämmung – Schiedsvertrag – Sicherheitsleistung – Sittenwidrigkeit – Sonderausgaben/-umlagen – Sondernutzung – Streitwert – Streupflicht

T

Teilkündigung – Textform – Tierhaltung – Tod des Vermieters/Mieters – Tausch – Teilenteignung – Teilnichtigkeit – Tiefgaragen – Trennmauer – Turnusnutzung

U

Überbelegung – Umlegung – Umweltbelange – Urteil – Umwandlung – Unbefugter Gebrauch – Urkundenprozess – Untermiete – Umbaumaßnahmen

V

Veräußerung des Grundstücks – Verjährung – Verkehrssicherungspflicht – Vertragswidriger Gebrauch – Verwaltungskosten – Vorkaufsrecht – Versorgungsflächen – Vergleich – Versicherung – Verschulden

W

Wartungskosten – Wertsicherungsklauseln – Werkswohnungen – Wohnfläche – Wohngemeinschaft – Wohnrecht – Wärmedämmung – Wertermittlung – Wohneigentum – Wohnungseigentum – Wirtschaftlichkeitsberechnung – Wohnungsvermittlung – Widerspruch

Z

Zahlungsverzug – Zeitmietvertrag – Zurückbehaltungsrecht – Zwangsräumung – Zwangsverwaltung/-vollstreckung – Zweckentfremdung – Zwischenmieter – Zinsabschlag – Zweckbestimmung