Info-Telegramm

26.08.2010

Heizölvorrat jetzt prüfen

Eigentümer von Ölheizungen sollten prüfen, ob sie jetzt ihre Öltanks auffüllen wollen. Dies kann lohnend sein, so die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland. Aktuell koste ein Liter leichtes Heizöl bei einer Abnahme von 3.000 Litern 64 Cent. Gegenüber dem Vorjahr sei der Preis damit zwar um etwa ein Viertel gestiegen. Im Frühjahr lagen die Preise allerdings noch etwas höher als heute.

Wenn die Konjunktur wie prognostiziert weiter Fahrt aufnimmt und der Winter naht, ist mit schnell steigenden Heizölpreisen zu rechnen, gibt Haus & Grund zu bedenken. Wessen Heizölvorrat im Verlauf des vergangenen kalten Winters erheblich geschrumpft sei, der könne jetzt noch relativ günstig den Tank auffüllen.

12.08.2010

Mängel rechtzeitig erkennen

Bauherren sollten die einzelnen Schritte ihres Bauprojekts regelmäßig dokumentieren. Das rät die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland. Nur so ließen sich Mängel vermeiden oder später nachweisen. „Da bei Baumaßnahmen verschiedene Arbeiten aufeinander aufbauen und zum Beispiel die Fliesen den Estrich verdecken oder die Elektroinstallation in der Trockenbauwand verschwindet, ist die fotografische Dokumentation der einzelnen Bauzustände wichtig“, erklärt Haus & Grund-Bauexpertin Bettina Allewelt.

Ein Bauzeitenplan gebe Hinweise, wann ein genauer Blick auf den Baufortschritt notwendig sei. Expertin Allewelt rät Bauherren, sich eng mit dem Architekten abzustimmen, der die Baustelle kontrolliert und zusätzlich auf Hinweise des Bauherrn reagieren kann. Falls der Architekt die Mangelvermutung des Bauherrn bestätige, zeige er den Firmen den Mangel schriftlich an und verlange dessen Beseitigung.

Wenn ein fertiggestellter Fliesenbelag reiße, könne dies verschiedene Ursachen haben, zum Beispiel ein unsachgemäß hergestellter Unterboden, die Verwendung falscher Kleber oder mangelhaftes Fliesenmaterial. Im Bereich der Außenbauteile sei die ordnungsgemäße Dämmung und Dichtung besonders wichtig. „Durch eine Dämmung, die Lücken aufweist, entstehen Energieverluste und vielfach auch Feuchtigkeitsschäden. An den ungedämmten Stellen ist die Oberflächentemperatur innen zu gering oder die Kondensation erfolgt im Außenbauteil. In der Folge bildet sich Schimmel“, erläutert Allewelt. Häufige Ausführungsmängel beträfen Folien, die luftdicht verklebt sein sollen, jedoch an Rohrleitungen, die sie durchdringen, nicht richtig angeschlossen seien.

11.08.2010

Vor dem Start von Google Street View:

Haus- und Wohnungseigentümer, die nicht möchten, dass ihre Immobilien bei Google Street View erscheinen, sollten unbedingt Widerspruch bei Google einlegen. Das rät die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland. „Immobilieneigentümer haben ein Recht darauf, dass Bilder ihrer Häuser geschwärzt werden, so dass diese nicht bei Google Street View erscheinen. Die Google-Kamera hat die Bilder nämlich in einer Höhe geschossen, die deutlich über der Augenhöhe eines Normalbürgers liegt. Hecken und Zäune, die bewusst als Sichtschutz dienen sollten, wurden so umgangen“, kritisiert Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann.

Wenn Google die Widersprüche korrekt bearbeitet, bevor die Bilder ins Internet gestellt werden, wird den Interessen der Beteiligten nach Auffassung von Haus & Grund hinreichend Rechnung getragen. Der Verband weist darauf hin, dass es auch Vermieter gibt, die es gutheißen, dass ihre Immobilie bei diesem Internetdienst zu sehen ist. So könnten sich beispielsweise potenzielle Mieter ein besseres Bild von einem Gebäude und seiner Umgebung machen.